Офисное здание NuOffice расположено в Мюнхене. Его считают одним из самых экологических новостроек в мире. Это позволяет экономить до 90% энергии по сравнению со старыми зданиями. Что самое важное, при строительстве использовались только экоматериалы, что позволяет говорить теперь о самом «полезном» здании для здоровья человека.
В основе концепции лежит использование экологически совместимых строительных материалов, высокое качество окружающего воздуха и высокая энергетическая эффективность отопления, охлаждения, вентиляции и освещения.
Строительные работы завершились в прошлом году в ноябре, но вернемся немного назад, рассмотрим подробно некоторые моменты процесса строительства и проанализируем «Строительные секреты». Один из них скрытый внутри стен.
«Внешние стены очень толстые. Поэтому нет необходимости охлаждения летом, а зимой мы аккумулируем энергию и не должны сильно отапливать в зимние месяцы, что сокращает затраты энергии. Мы интенсивно работали над моделированием соотношения стен и окон, стремясь достичь идеального выхода энергии, и одновременно, чтобы уровень дневного освещения в здании был достаточным. Многие нюансы следовало бы рассмотреть, учитывая желаемую суперэнергетичность здания», — говорит владелец здания Губерт Гаупт.
Вместо стеклянных фасадов, широко распространенных в офисных зданиях, построенных в последнее время, в NuOffice лишь небольшие окошки. Результат: жарким солнечным днем нужно меньше энергии для кондиционеров, а в холодные зимние месяцы для отопления. Кроме того, эти окна имеют тройное стекло, чтобы обеспечить оптимальную изоляцию.
Но важнейшая деталь системы скрывается в подвале, ведь это совершенно новая система отопления.
«Вот эти трубки внутри термоактивного потолка позволяют регулировать температуру внутри бетона. Отопление или охлаждение бетонных масс влечет содержание устойчивой температуры в комнатах», — рассказывает инженер Романо Шиллингер.
Кроме того, офис подключен к центральному отоплению в зимнее время. А летом для охлаждения используется вода. Солнечная установка на крыше обеспечивает количество энергии, достаточной для дома. Энергетическую концепцию разработали Михаэль Краузе и его команда из Fraunhofer Institute for Building Physics. «Теперь, когда строительство завершено, мы можем измерить энергию, которая используется, и вычислить энергетическую эффективность здания», — говорит Михаэль Краузе.
Датчики измеряют температуру и влажность воздуха как внутри, так и с внешней стороны здания. Эти данные используются для регулирования климатических условий в помещении.
Здание, разработанное в рамках Европейского исследовательского проекта «Направление», является чрезвычайно привлекательным для арендаторов: 90% помещений было сдано в аренду еще до завершения строительства.